四季彩票官网-LPR转换迎倒计时 房贷要不要转? 听听专家建议

  原标题:LPR转换迎倒计时,房贷要不要转?听听专家建议

  这几天,房贷族曲女士被一个问题困扰——选固定利率还是浮动利率?这道“必选题”到了给出答案的时候了。

  今天,工商银行建设银行农业银行中国银行邮储银行五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

  到底该转吗?银行工作人员和专家提示,究竟是否转换还是基于个人对未来利率走势的判断。

  五大行房贷25日统一“换锚”

  还没来得及将自己房贷合同的定价转换为参考LPR的浮动利率?房贷族不用急了,距离房贷合同转换的最后期限还有不到20天,五家国有大行今天集体发布公告称将统一对尚未将房贷定价基准批量转换。

  各银行公告均表示,将于2020年8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

  也就是说,2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放,且截至2020年8月24日(含),尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款(含个人商用房贷款,不含公积金贷款和公积金贴息贷款),五大行将统一自2020年8月25日起批量转换,用户无需自己进行任何操作了。

  记者梳理发现,同时各家银行都规定如果不希望转换,可与银行提前联系或者转换后协商撤销。根据各家银行公告,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

  另一家国有银行交通银行在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告,于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的存量浮动利率房贷,统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

  LPR与固定利率各有千秋

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各家银行此次规定了“批量转换”的概念,通俗来说就是“8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式”,此类规定有效提高了存量贷款换锚的工作效率。

  2019年8月,按国务院部署,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。2019年底,央行发布公告称,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,原则上应于2020年8月31日前完成。

  选择固定利率或浮动利率有何区别?

  银行工作人员介绍,固定利率还款的优势在于计算方便,包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的,同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌,固定利率还款还是会维持相对比较高的利率,LPR还款方式正好相反,会随着外部经济环境浮动

  具体来看,转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”

  举例来说,如果王先生在前几年利率较低的时候贷款买了房,当时与银行签的合同是基准利率打8折,即4.9%×0.8=3.92%。那么他的加点值就是3.92%-4.8%(2019年12月发布的5年期以上LPR)=-0.88%,即负88个基点。

  由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日,所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前LPR一样,为4.65%。那么在上述例子中,王先生转换后的年利率为LPR-0.88%,即4.65%-0.88%=3.77%,比原利率低了0.15%,但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度

  应选更适合自己的转换方式

  “究竟是否转换,还是基于个人对未来利率走势的判断。”严跃进说,如果认为未来LPR利率大概率降低,就可以选择转换。

  记者留意到,虽然近3个月来LPR报价均保持不变,但总体来看有一定降息幅度。从LPR机制推出以来,5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点,从4.85%降到了4.65%,以首套房贷100万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还120多元。

  LPR未来走势如何?中国民生银行首席研究员温彬说,利率下降更多是倾向于1年期LPR利率,由于国家政策是保持房地产市场总体平稳,因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中长期LPR走势受到经济形势、通胀水平、就业情况、国际收支状况等多因素影响,目前难以预测。

  “7月LPR没有下调,但保持了低息的水平。”严跃进分析,这表明利率政策是有定力的,不会盲目无限、高频进行下调,总体上以有效服务实体经济为导向,下半年LPR下降空间在减小

  温彬建议,房贷族应根据自身情况,包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等,综合选择更适合自己的利率转换方式——

  如果此前房贷利率价格折扣力度大,月供剩余时间比较长的话,可以选择固定利率,有助于锁定月供成本,也便于做好家庭的收支安排;

  如果月供剩余时间较短,贷款余额也不大,LPR一旦反转,可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险,则可以选择浮动利率。

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责任编辑:王进和

四季彩票下载-宁夏261项技术需求全国“招亲”

科技日报银川8月11日电 11日,宁夏科技厅在“东西部科技合作之高校院所科技处长宁夏行”活动中,面向全国公开发布遴选出的261项技术创新需求,为企业寻求解决方案。

该项活动于8月10日—14日举行,邀请到西安交通大学、四川大学、北京市农林科学院、中国科学院西安分院等19家高校及科研机构的科技部门负责人和专家学者参加,通过企业考察、成果路演、需求对接、合作签约等方式,就宁夏产业创新问题进行集中“对接会诊”。

合金中氧含量控制在0.02%以内,粉末的球形度提高到90%以上,减少粉末中的卫星球数量,粉末的粒度范围不易控制……首场在石嘴山市举行的对接会上,中色(宁夏)东方集团特材公司就铜基多元合金粉制备工艺研究技术一口气提出了4项需求。另有3家企业也阐述了当前最为迫切的科技需求。

当日,西安交通大学、西北工业大学、南京工业大学等高校重点推介了纳米银化学合成等最新科研成果。对此,石嘴山市科技局局长刘世恩表示,这场对接会在科研院所与企业之间搭建起了一座“科技与经济紧密结合的桥梁”,对于推进产业转型升级和高质量发展具有重要意义。

“我们在广泛征集的基础上,采取‘一对一’形式对160余家企业上报的290余项技术创新需求开展分析诊断,并按照领域进行分类,最终遴选出261项技术创新需求发布。”宁夏生产力促进中心主任赵功强介绍称。(王迎霞 通讯员白青)

责编:叶壮

四季彩票app-两项短跑成绩跻身世界前十名 谢震业期待东京亮剑

  本报讯(记者谢晨)在国际田联最新公布的世界排名中,谢震业的100米成绩位居世界第八位,200米成绩高居世界第六位,是亚洲短跑运动员中唯一两项均入围世界前十名的运动员。27岁的谢震业近两年连创佳绩,这也令他更加期待明年在东京奥运会上取得突破。

  谢震业的主项是200米。去年在国际田联钻石联赛伦敦站男子200米决赛中,谢震业以19.88秒的成绩夺得冠军并刷新亚洲纪录和全国纪录,成为首位突破20秒大关的黄种人。随后在去年的多哈田径世锦赛上,谢震业又成功闯入男子200米决赛,成为中国首位进入该项目世锦赛决赛的运动员。此外,在100米直道赛场上谢震业也有不俗表现。2018年6月20日在法国蒙特勒伊举办的一场男子100米比赛中,谢震业跑出了9.97秒的佳绩。

  今年虽然因为疫情缺少了实战的机会,但谢震业一直在努力训练保持状态。“比赛和训练是密切相关的。疫情期间少了许多比赛的机会,中国田协也举办了一些队内赛、线上赛,以此来促进我们训练。在奥运会延期的背景下,其实大家都一样,比的就是谁更有耐心,谁更能调节好自身。目前我的状态和平时比没有太大变化,我希望可以保持2019年的状态,在这个基础上取得一定的突破,把自己当成对手去打败,实现明年奥运会站上领奖台的愿望。东京奥运会我给自己新设定的目标是在100米、200米和接力三项比赛中跑满八枪, 我对自己的身体状态和接下来的备战充满信心。”谢震业说。

四季彩票app-韩国暴雨灾害已致30人死亡 台风将至或使灾情持续扩大

韩国中央灾难安全对策本部9日通报,由于持续降雨造成山洪、山体滑坡等灾害,截至当天上午6时,首都圈以及中部和南部地区因灾造成的死亡人数累计已升至30人。另有12人失踪、8人受伤,受灾人数已接近6000人。

持续强降雨天气让韩国多地交通受阻,目前实施交通管制的公路已增至118条,忠北线、太白线等7条铁路,全线或部分停运;光州机场跑道浸水,已造成10多架航班被迫取消。

另据韩国气象厅9日发布的消息,今年第5号台风“蔷薇”9日凌晨在日本冲绳偏南方向约600公里处海上生成,正以每小时37公里的速度北上,预计10日凌晨3时许到达韩国济州道西归浦市以南海域,同一天下午经过釜山市西南方向海域。

受此影响,10日韩国全境将有降雨天气,尤其是处于台风直接影响范围的庆尚南道和济州道部分地区将出现强风暴雨天气。由于持续暴雨叠加台风因素,预计未来几天韩国受灾影响还将持续扩大。(总台记者 李大杰)

责编:周璇

四季彩票官网-腾讯深夜公告:正在审阅美国总统行政命令的潜在后果

  原标题:腾讯深夜发布公告:正在审阅美国总统行政命令的潜在后果

  来源:21世纪经济报道

  8月7日晚,针对美国总统特朗普签署的行政命令,腾讯在港交所发布澄清公告,表示公司正在审阅行政命令的潜在后果以便更全面理解其对公司的影响。公司将在适当的时候发布进一步公告。

  美国时间8月6日,美国总统特朗普发布了一项行政命令,禁止与腾讯旗下WeChat相关的且受制于美国管辖的若干交易。该命令除了涉及WeCha,更是涉及背后的腾讯,而且将于45日之后生效

  据悉,特朗普签署的总统令依据的是《国际紧急经济权力法》,这项诞生于1977年的法案授予美国总统在宣布国家进入紧急状态后,处理涉外经济事务的极大权力。

  除了腾讯,特朗普当日还签署了一项针对字节跳动的行政命令。对此,字节跳动当天发布声明称,美国总统最新颁发的这项行政命令没有遵循正当法律程序,我们对此感到非常震惊。

  字节跳动同时强调,这项行政命令会破坏全球企业对美国法治承诺的信任。数十年来,正是它吸引着外国投资,推动了美国经济增长。该项命令开了一个有违表达自由和开放市场的危险先例。我们将全力采取一切可行的措施,确保法治不被摒弃,我们的公司和用户获得公正的对待。如果美国政府不能给予我们公正的对待,我们将诉诸美国法院。

  (作者:白杨 编辑:李清宇)

四季彩票app-气候变化研究:欧洲极端干旱发生频率预计将上升

  中新网北京8月7日电 (记者 孙自法)施普林格·自然旗下开放获取期刊《科学报告》最新发表一项气候变化研究的论文称,如果温室气体预估排放量不会下降,那么到本世纪末,像2018-2019年中欧干旱那样的破纪录两年期干旱的发生频率,预计将上升。

  论文通讯作者、德国亥姆霍兹环境研究中心维塔尔·哈里(Vittal Hari)及同事,通过分析1766-2019年的全球气候长期数据,对2018-2019年中欧干旱的影响进行评估,发现2018年和2019年夏季的干燥程度均高于均值,属于有记录以来最热夏季前三之列。中欧50%以上的区域遭受了有记录以来规模最大、影响最强的两年期严重干旱,紧随其后的是1949-1950年的干旱,但是其影响范围小33%。

  论文作者利用全球气候变化计算机模型来预测未来几十年两年期干旱的发生频率可能发生什么变化,以及温室气体排放是否会产生影响。在模拟温室气体排放增速最高的气候场景下,他们预测欧洲在本世纪下半叶(2051-2100年)的两年期干旱数量将增加7倍。预测结果还显示,中欧受干旱影响的农地面积将增加近一倍,包括4000多万公顷的耕地。

  在模拟温室气体中排放的气候场景下,预测的两年期干旱数量减少近一半;在低排放的气候场景下,干旱发生频率将降低90%以上。同时,这两种场景下的干旱易发地区数量预计将分别减少37%和60%。

  论文作者认为,以上研究分析的预测表明,采取措施降低未来的碳排放,或许可以降低欧洲频繁发生连续性干旱事件的风险。(完)

【编辑:张奥林】

四季彩票下载-昂立康将联合海西药业研发两款麻醉剂 布局“特色仿制药”

  原标题:昂立康将联合海西药业研发两款麻醉剂 布局“特色仿制药”

  新京报讯(记者 张兆慧)8月7日,昂立康发布公告称,8月5日其与福建海西联合药业有限公司(以下简称“海西药业”)签订了《合作开发合同》及《合作开发合同之补充合同》,联合研发七氟烷吸入剂和地氟烷吸入剂项目。

  七氟烷吸入剂以挥发性气体的形式,通过呼吸道进入人体内形成麻醉作用,适用于成人和儿科患者的院内手术及门诊手术的全身麻醉的诱导和维持。该麻醉剂由丸石制药株式会社研发,1990年首次在日本获批上市,商品名为喜保福宁,现已在美国、中国、欧盟等多个国家上市。 

  地氟烷原研商品名为优宁,美国百特公司最早于1992年获美国FDA批准上市销售,现已在欧盟、南美、日本、韩国、中国等多个国家和地区上市。地氟烷吸入剂适用于住院和门诊成年、婴幼儿和儿童手术患者的维持麻醉。

  截至目前,七氟烷吸入剂和地氟烷吸入剂均已在中国境内上市销售,其中七氟烷吸入剂的国内生产厂家主要为上海恒瑞医药、鲁南贝特制药和河北一品制药等,地氟烷吸入剂的国内生产厂家主要为上海恒瑞医药。

  海西药业成立于2010年8月9日,主要从事三氟乙基二氟甲基醚、六氟异丙基氯甲醚、七氟烷、地氟烷、异氟烷的生产和销售等。昂立康表示,该项目实施是公司围绕“特色仿制药”战略进行的产品布局和储备,如能研究成功,将进一步丰富公司的产品管线,提升公司整体实力和市场竞争优势。

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责任编辑:尹悦

四季彩票下载-云南上半年贫困地区农村居民人均可支配收入4678元 同比增6.8%

  中新网昆明8月6日电 云南省人民政府办公厅官方微信6日发布消息称,2020年上半年,云南贫困地区农村居民人均可支配收入4678元(人民币,下同),扭转一季度增速明显放缓的势头,比上年同期增长6.8%,呈现恢复性增长良好态势,增速比全省农村居民人均可支配收入高0.9个百分点。

  面对疫情的严重冲击,云南通过深入实施消费扶贫行动、用好用活产业帮扶资金和扶贫小额信贷政策,加快扶贫产业恢复发展。上半年全省累计新增扶贫小额信贷10.49万笔47.8亿元,覆盖建档立卡贫困户10.45万户次;全省建档立卡贫困户186.9万户中有176.1万户得到产业扶贫项目帮扶,蔬菜、茶叶、水果等26个扶贫主导产品平稳发展,带动贫困地区农村居民经营净收入快速增加。上半年人均经营净收入1570元,同比增长7.9%。

  同时,云南通过稳岗保就业政策促进工资性收入增长6.1%。截至6月底,全省贫困劳动力实现转移就业290.8万人,占去年全省外出务工人数的102.4%。上半年云南贫困地区农村居民人均获得工资性收入1972元,较上年同期增加113元,增长6.1%,比一季度加快4.2个百分点,拉动收入增长2.6个百分点。

  在促进转移净收入方面,上半年云南贫困地区农村居民人均获得转移净收入1077元,较上年同期增加67元,增长6.7%,拉动收入增长1.5个百分点。上半年贫困地区农村居民人均养老金增长10.6%,人均社会救济和补助增长24.3%。(完)

【编辑:张燕玲】

四季彩票app-【幸福花开新边疆】白桦丛生的地方

  新华网呼伦贝尔8月5日电(记者焦鹏)在呼伦贝尔境内的阿伦河畔有个白桦丛生的地方叫查巴奇鄂温克族乡,这里世代住着鄂温克族猎人,以狩猎驯养为生。直到1990年,为改善生活条件、保护生态环境,猎人们放下猎枪,分得牧场和土地,开始畜牧业农业相结合同时发展副业的生活方式。

  8月3日,记者随“幸福花开新边疆”采访团走进查巴奇鄂温克族乡猎民村,遇到朴实的鄂温克族青年孟文龙,他在猎民村承包经营一家民宿。孟文龙介绍,民宿是旗里出资建的,他家把土地流转出去了,家里人一起做民宿,每天能接待游客40多人,一年收入十多万元,日子过得踏实,这是前辈在狩猎时期不能比的。

图为孟文龙在自己经营的民宿中。新华网记者焦鹏摄

  孟文龙喜欢本民族文化,他经营的民宿房屋是典型的鄂温克族风格建筑,房顶上铺着每年换新的苫房草,房屋两侧有两个大大的烟囱供室内火炕使用;室内墙面上挂着农具鄂温克木叉和孟文龙小时候睡过的鄂温克悠车,他说家里兄弟都是在这个悠车上长大的;还有他家用乡里白桦树汁制作的碳酸饮料,别提多好喝了。

图为孟文龙经营的鄂温克族风格的民宿。新华网记者焦鹏摄

图为孟文龙和兄弟们小时候躺过的鄂温克悠车。新华网记者焦鹏摄

图为铲草用的鄂温克农具。新华网记者焦鹏摄

图为猎民村民宿的灶台。新华网记者焦鹏摄

孟文龙民宿院内鄂温克少年在玩旋转秋千。新华网记者焦鹏摄

  “查巴奇”在鄂温克语里是“白桦丛生的地方”。乡里有着丰富的白桦树资源,鄂温克族人用桦树皮制作容器、餐具、服饰、船只等种类繁多的狩猎工具、生活用品。

  在猎民村手工艺工坊记者见到年轻时打过猎、扎过撮罗子(狩猎和游牧民族的一种圆锥形“房子”)的那春林,他正在用桦树皮制作蝈蝈笼子。鄂温克人会在笼子里放上蝈蝈,把蝈蝈当作鱼饵带到阿伦河钓细鳞鱼。他身旁的桦树皮船、储物筒、刀具配件都是用桦树皮制作的。那春林说今年已接到一批展品订单,预计可以收入4万块钱,家里流转的土地还可以为他带来3万多元收入。

图为那春林在猎民村手工艺工坊制作白桦树皮工艺品。新华网记者焦鹏摄

图为那春林制作的桦树皮筒。新华网记者焦鹏摄

图为那春林制作的捕鱼用蝈蝈笼子。新华网记者焦鹏摄

  那春林不光会制作桦树皮用品,还会制作大轱辘车,同时也是呼伦贝尔市非物质文化遗产鹿哨的传承人。那春林松开猎枪的手,紧握着鄂温克族传统文化,猎取着更多的致富新机遇。

那春林展示自制鹿哨的声音。新华网记者焦鹏摄

那春林制作的鹿哨上刻着鄂温克族图腾“撮罗子”。新华网焦鹏摄

那春林的奶奶年轻时制作的桦树皮筒。新华网焦鹏摄

  采访结束,坐在山坡上看着猎民村的风光,看着那春林送我的蝈蝈笼子,我想孟文龙和那春林的愿望是一致的,都想过上更好的生活,同时传承好本民族的文化。他们一定可以实现自己的愿望,因为他们勤劳朴实又赶上了好时代。

【编辑:房家梁】

四季彩票官网-一箭双星再传捷报 长二丁火箭创造30年50发全胜战绩

  中新社北京8月6日电 题:一箭双星再传捷报 长二丁火箭创造30年50发全胜战绩

  作者 郭超凯 郑莹莹 李颖

汪江波 摄

  8月6日,由中国航天科技集团所属上海航天技术研究院抓总研制的长征二号丁运载火箭(以下简称长二丁火箭)在酒泉卫星发射中心点火升空,成功将高分九号04星、清华科学卫星准确送入预定轨道。

  至此,长二丁火箭在30年间创造了50发全胜的优秀战绩,将百余颗卫星送入太空。30年来,长二丁火箭因为出色的性能和战绩,被授予“优质火箭”和“金牌火箭”。

  首飞一战成就“龙抬头”

  1990年,为满足返回式卫星以及太阳同步卫星发射任务需求,国防科工委下发了《关于长征二号丁运载火箭研制任务书的批复》,标志着长二丁火箭的研制正式启动。

  1992年8月9日,长二丁火箭首次在酒泉卫星发射中心点火,成功发射返回式卫星,成为中国长征系列运载火箭家族中的一员。此前,国内发射外星任务遭遇失败,使中国航天界承受了巨大压力。长二丁火箭作为首发即获成功的运载火箭被认为是“龙抬头”,给当时中国航天不利的形势注入了新的力量。

  在当时严峻的形势下,1994年和1996年长二丁火箭连续两次顶住压力,取得遥二、遥三发射任务的圆满成功,扭转了航天任务接连失利的被动局面,被中国航天工业总公司授予“优质运载火箭”称号。

  首秀一战成名之后,28年来,长二丁火箭通过全方位的技术革新提升火箭固有可靠性,使全箭可靠性指标达到0.97以上,这在世界运载火箭家族中仍属佼佼者。

  征战国际市场赢得好口碑

  长二丁火箭凭借着一次次国际商业发射中的卓越表现,在国际发射市场上赢得了不凡的口碑。长二丁火箭总指挥谈学军回忆,2012年发射土耳其GK-2卫星是长二丁火箭首次承担外星发射任务。早在2011年竞标该卫星发射服务时,俄罗斯的“第聂伯”火箭、日本的H2火箭都使出了浑身解数,面对强劲的竞争对手,长二丁火箭团队通过近200封邮件、十几次视频会议、4次土耳其之行的协商和3次低冲击改进摸底试验,以高可靠性、高安全性的优势,赢得了竞标。

  最终,长二丁火箭创造了中国运载火箭入轨精度的新纪录:实际入轨倾角的偏差值只有0.003度,比一般设计要求提高了30多倍,也比合同的要求高出了一个数量级,为长二丁火箭树立了良好的国际声誉和口碑。

  通过此次国际发射服务,长二丁火箭团队形成了规范的国际发射服务程序,为后续本型号和兄弟型号的国际发射服务打开了通路,形成了集团通用的国际发射标准和规范。此后,该型火箭又为沙特阿拉伯、委内瑞拉、荷兰、阿根廷、厄瓜多尔等诸多国际客户提供了优质的发射服务。

  2018年12月7日,长二丁火箭将沙特国王科技城SaudiSat-5A/B遥感卫星成功送入预定轨道,这对进一步加强中沙两国航天领域合作具有重要意义。

  全新构型抢占多星发射市场

  当前长二丁火箭在中低轨发射任务中占据重要席位,通过持续地进化发展,不断探索全新的构型。

  目前,长二丁火箭的多星搭载、并联、串联、串并联、与上面级组合多星异轨部署方式等方案均已经过任务考核。通过多样化的构型,长二丁火箭已掌握了一套行之有效的多星发射安全性策略,拥有2900mm、3350mm、3800mm、4000mm等不同直径卫星整流罩和系列化、标准化的星箭接口,多星发射已成常态。

  通过充分利用运载能力,长二丁火箭最大限度地满足用户多样化需求,极大地契合了商业卫星的发射需求和发展趋势。以2020年为例,目前长二丁火箭已发射的6次任务中,有5次应用了多星发射技术,共发射17颗卫星。

  创13个工作日发射新纪录

  长二丁火箭副总设计师李建强介绍,60天内五战五捷,40天异地4发,30天同地两连发,长二丁火箭向世界证明,中国已拥有高密度发射的丰富经验。

  目前长二丁火箭已成为中国现役液体运载火箭在发射场测试发射周期最短的型号。长二丁火箭从2003年开始首次采用远距离测发模式,取消了火箭技术区水平状态的动力系统测试和电气系统测试,提高了测试效率,将发射场工作时间由最初的两个月逐渐缩短为如今的13个工作日。

  30年光辉岁月,长二丁火箭铺就了上海航天技术研究院运载火箭领域自力更生、攻坚克难的道路。未来,长二丁火箭还将以技术升级为帆、以管理革新为桨,在茫茫星海中乘风破浪。(完)

【编辑:孙静波】