四季彩票官网-租客不易房东也难 海外华人“安居”各有苦辣酸甜

  中国侨网8月18日电 题:租客不易,房东也难,疫情之下海外华人“安居”各有苦辣酸甜

  新冠疫情之下,“家”成了人们避免感染最后的堡垒。病毒来势汹汹,有一处安稳的住所能让人踏实不少。

  伴随着疫情的这大半年,大家的日子过得安心还是闹心?在海外生活的华人房东和租客,各有各的苦辣酸甜。

  疫情期间,加拿大的华人房东陆先生遭遇了一件奇葩事。他在渥太华拥有一栋公寓。今年3月,一对情侣入住成了陆先生的噩梦。

  令陆先生没想到的是,这对情侣把养的30条蛇一同搬了进来。更离谱的是,他们并没有用容器把蛇关住,而是直接放养。这些蛇四处游走,让周围的邻居们心惊胆战。

  没有人愿意和蛇住在一起,很多租客纷纷搬离了公寓。房东陆先生的房租收入瞬间减少,每月大概会损失4000加币。不止如此,他自己每天也生活在对蛇的恐惧中。

资料图。来源:中新网

  无奈之下,陆先生决定请这对情侣搬离住处,但这对情侣不仅发短信侮辱房东,甚至还威胁要骚扰他的家人。幸好,陆先生收集了所有的录音和截图证据,向房东和租客委员会提出了申请。但由于疫情迅速发酵,安大略省禁止驱逐令生效,陆先生只有获得高级法院法官的许可才能让这对情侣搬离。

  陆先生准备了大量资料,向法院提交了驱逐申请。法官终于在7月10日同意了驱逐令,不过给了租户一个月的时间搬离。陆先生只得继续忍受一个月的煎熬,才能结束这段梦魇。

  自己被吓惨还赔钱,陆先生实在太惨。而加拿大温哥华华人房东张先生的做法,则有不同的声音。

  张先生将房子租给一位叫做Jamie的单亲妈妈。受疫情影响,Jamie的收入大幅减少,手头拮据的她已经连续两个月没有支付房租。张先生劝她搬走,但Jamie没有答应。

  近日Jamie下班回家,发现房屋门窗全部被拆除,她只得请工人暂时用胶合板固定门框和窗户。张先生承认此举是自己所为,称Jamie搬出去会更好,自己收不上房租也是个大难题。

CTV截图。

  这件事被当地媒体报道后引起讨论。有人认为,疫情之下房东用这样的方式赶租客实在太冷漠,也有人说,房东数月收不上房租也有苦衷。

  根据当地法律规定,疫情之下业主不得以租房者拖欠或未付租金为由驱逐租客。房东张先生也道歉称,“我以为这么做能给Jamie一个教训,没想到却是给自己上了一课,让我学到怎样通过正确途径解决问题。”

  疫情让许多人的经济收入都受到影响,无论是房东和租客都不容易。困境之下,也有不少房东的举动让人感到温暖。

  受疫情影响,在美国纽约曼哈顿华埠经营三家餐厅的陈家樑上半年每月损失了8到10万元收入,每家店铺还有1万多元的租金要付,他试着跟房东商量,希望能减租,有两位房东爽快答应。

图文无关。 美国《世界日报》/ 金春香 摄

  “6月份我跟房东说,这几个月我没交租,能不能跟你商量一下。房东说,‘我知道,这几个月商家没开工,4、5、6月就不用交租了。’”

  房东的慷慨举动让陈家樑很感动。“这是大家一贯的交情,本来觉得减一半租金就已经很好了,没想到了房东全免了,实在很难得。”

  疫情下租房透着人情冷暖,小侨希望遇到困境的租客都能遇到暖心的房东。此外,小侨也要提醒大家,长时间宅家也要注意消防安全。

  加拿大多伦多士嘉堡华人区民宅近日发生大火,一所联排别墅屋顶被烧穿,火焰和浓烟滚滚升腾。幸运的是,火灾未造成人员伤亡。但遭遇疫情又房屋受损,肯定会影响房主心情。

  最后,小侨也为大家整理了一些租房、出租“避坑”注意事项。

  如果您是房东:

  1、找租客前“审核身份”

  租客担心房东坑,房东也会担心租客不靠谱,所以最好也了解租客的职业、身份、生活习性,确定合适再签合同。

  2、房东行使正当权利

  房东有权利要求房客按租约,其中包括按时交房租、合法使用房屋,比如:不能用作商用,屋内不能养宠物,不能分租给别人。一旦违反规定,房东有权利让租客搬走。

  3、了解并遵守当地租房相关法律

  如果您是租客:

  1、检查房间。

  签合同前,和房主一起检查房间,包括水电、灯泡等设施,明确责任。

  2、确定房东身份

  签约前,请房东出示产权证和有效ID,确定房子是他的,避免二房东骗取租金和押金。

  3、仔细看合同

  仔细阅读合同,特别留心租约上的特别规定或条款,确定没有问题再签字。

  4、私人房东租房,最好不要付现金

  给私人房东付租金尽量不要直接付现金,最好写check或app转账留记录、凭证,以免以后产生不必要的纠纷。

  5、慎选室友

  了解室友的性格,年龄,职业,爱好,是否爱干净,有无不良习惯等。

  (资料来源:中国侨网、这里是温哥华、大纽约同城等;作者:冉文娟;ID:qiaowangzhongguo)

【编辑:李玉素】